Las personas que están buscando nuevas inversiones han encontrado una gran opción en alquilar sus plazas de garaje o parking, motivo por el que en este artículo queremos compartir contigo una serie de consejos para comprar garajes que creemos que te pueden ser de gran utilidad para tener la mejor experiencia posible.
Lo cierto es que te podrás encontrar con un buen número de ventajas, como el hecho de encontrarte con la modalidad de parking por horas en alquiler, la cual claramente se puede aprovechar bastante en varias partes de las ciudades, sobre todo en las más concurridas y en las que un mayor número de personas pueden requerir de un parking.
Hay varias razones por las que comprar garajes para alquiler es una gran inversión, comenzando por el hecho de que suelen requerir muy poco mantenimiento, que están a precios muy asequibles (especialmente si se consiguen con una vivienda), no necesitan una gran financiación, ofrece una rentabilidad casi inmediata y los inquilinos no suelen tener complicaciones con este aspecto.
En este artículo vamos a compartir contigo una serie de consejos para comprar garajes, los cuales te podrán ser de gran ayuda para que puedas tener toda la información importante que creemos que debes de tener en cuenta con el fin de tener la mejor experiencia posible en este sentido.
¿Qué tener en cuenta para comprar garajes?
Los siguientes consejos pueden ser de gran utilidad para todas aquellas personas que estén pensando en comprar garajes, sobre todo aquellas que quieren rentabilizarlos para obtener ganancias extra:
Jamás perder de vista la importancia de la ubicación
Algo que por nada debes de pasar por alto es que la ubicación del garaje es uno de los factores más importantes al momento de determinar si estás por hacer una inversión exitosa. Es realmente importante que hagas un estudio del mercado y que te enfoques en las áreas en las que la oferta y la demanda tiene un desequilibrio, es decir, aquellas zonas en las que la demanda es mayor que la oferta, de forma que tu garaje tendrá mayores oportunidades de estar ocupada.
El estudio de mercado es realmente importante, de la misma forma que sirve tener información sobre proyectos futuros en la zona (nuevas plazas comerciales, locales, tiendas, comercios, etc.). En el caso de los centros o cascos históricos, estos suelen ser las zonas en las que hay una mayor actividad, y el espacio del estacionamiento es escaso o nulo, motivo por el que en estas áreas la inversión puede tener un mayor retorno.
Conocer los factores que influyen en el valor de una plaza
Sin duda alguna podemos decir que hay tres factores principales que influyen de forma directa en el valor del garaje, los cuales suelen estar relacionados a sus características, a la ubicación y a las características que tenga el posible comprador.
Ya mencionamos que la ubicación es uno de los factores más importantes, pero también hay otros factores importantes, como conocer el poder adquisitivo que hay en el barrio y el valor que tiene un garaje. Entre más alto sea el poder adquisitivo, el precio será más alto.
Estos son algunos de los consejos para comprar garajes que debes de tener en cuenta para poder hacer una compra que se ajuste a tus necesidades.